در مواجهه با بحران مسکن، رای دهندگان در لس آنجلس از دوبلکس ها در محله های تک خانواده حمایت می کنند


بر اساس یک مطالعه جدید، اکثریت رای دهندگان شهرستان لس آنجلس از دو قانون جدید ایالات متحده که برای تقویت مسکن طراحی شده اند، حمایت می کنند، از جمله قانونی که به طور قابل توجهی منطقه بندی سنتی تک خانواده را تغییر می دهد.

این نظرسنجی که توسط موسسه شورای تجاری لس آنجلس و با همکاری لس آنجلس تایمز انجام شد، یکی از اولین آزمون‌های پاسخ عمومی به قوانین جدید را ارائه می‌کند که می‌تواند منجر به تغییر چشمگیر در چشم‌انداز توسعه کالیفرنیا شود.

قوانین، لوایح 9 و 10 سنا، از اول ژانویه لازم الاجرا می شوند.

آنها نقطه اوج یک بحث طولانی در ساکرامنتو در مورد محدودیت های منطقه بندی محلی بودند که می تواند بر تولید مسکن تأثیر بگذارد. این نبرد باعث مخالفت شدید در میان گروه های صاحب خانه شد، به ویژه در لس آنجلس، جایی که مخالفان گفتند این پیشنهادها تهدیدی برای نابودی محله های تک خانواده است.

بر اساس این نظرسنجی تاکنون اکثریت رای دهندگان این نظر وحشتناک را نپذیرفته اند.

در این شهرستان، 55 درصد از رای دهندگان از لایحه 9 سنا حمایت می کنند که به صاحبان املاک اجازه می دهد در اکثر محله های تک خانواده ای در سراسر ایالت، یک دوبلکس و در برخی موارد چهارگانه بسازند. در مقابل، 27 درصد مخالف قانون بودند، در حالی که 18 درصد تصمیم نگرفتند.

لایحه 10 سنا، که به شوراهای شهر محلی اجازه می دهد تا ساخت مجتمع های مسکونی را تا 10 واحد در نزدیکی مراکز ترانزیت و مناطق پرشده شهری، از جمله در مناطق مسکونی تک خانواده سرعت بخشند، حمایت قوی تری دریافت می کند. او از حمایت 68 درصد از رای دهندگان در شهرستان برخوردار است که 13 درصد مخالف و 19 درصد بلاتکلیف هستند.

این نظرسنجی تفاوت شدیدی را بین مالکان و مستاجران، به ویژه در SB 9 نشان داد. طبق نظرسنجی، مستاجران با بیش از 3 به 1 از قانون حمایت کردند، در حالی که مالکان خانه به شدت اختلاف داشتند.

بر اساس مطالعه‌ای که توسط مرکز نوآوری مسکن در دانشگاه کالیفرنیا برکلی انجام شده است، تقریباً دو سوم خانه‌های این ایالت خانه‌های تک‌خانواده‌ای هستند و سه‌چهارم زمین‌های در حال توسعه این ایالت اکنون تنها برای خانه‌های تک‌خانواره‌بندی شده است.

خانه‌های ییلاقی و حیاط‌های خلوت نیز مدت‌هاست که کلید “رویای کالیفرنیا” برای زندگی متوسط ​​طبقه متوسط ​​محسوب می‌شوند.

اما چنین خانه هایی همچنان کمتر در دسترس هستند. بر اساس گزارش کالیفرنیا Assn، میانگین قیمت فروش برای یک خانه یک خانواده موجود در سراسر ایالت در ماه اکتبر 798,440 دلار بود. کارگزاران، افزایش بیش از 12 درصدی در سال گذشته. در شهرستان لس آنجلس، میانگین قیمت فروش 848970 دلار تقریبا 14 درصد بیشتر از سال گذشته بود.

طرفداران قوانین جدید استدلال می کنند که آنها می توانند با تشویق ساخت و ساز مسکن در مناطقی که برای رشد جدید ممنوع شده اند، به کاهش قیمت ها کمک کنند.

فرماندار گاوین نیوسام در امضای این قوانین در ماه سپتامبر گفت: «بحران قیمت مسکن رویای خانواده‌های کالیفرنیا را در سراسر ایالت تضعیف می‌کند و رشد و شکوفایی بلندمدت ما را تهدید می‌کند.

“ایجاد تاثیر قابل توجه بر این بحران نیازمند سرمایه گذاری جسورانه، همکاری قوی … و شجاعت سیاسی رهبران و جوامع ما برای انجام کار درست و ساخت مسکن برای همه است.”

مارک دی کامیلو، مدیر تحقیقات جامعه شناسی در موسسه تحقیقات دولتی دانشگاه کالیفرنیا، برکلی که به عنوان مشاور تایمز عمل می کرد، گفت: حمایت مستاجران از SB 9 احتمالاً ناشی از این امید است که این قانون می تواند مالکیت مسکن را آسان تر کند. در نظرسنجی جدید

دی کامیلو گفت: “من فکر می کنم بسیاری از مستاجران در تلاش هستند تا به مالکیت خانه نفوذ کنند.” آنها این را راهی بالقوه برای گسترش عرضه و ورود واحدهای کوچکتر به بازار می دانند.

دی کامیلو گفت که از این که حتی بسیاری از صاحبان خانه از قانون جدید حمایت می کنند، با توجه به پتانسیل آن برای ایجاد اختلال در محله های تک خانواده، شگفت زده شده است.

او گفت که یافته ها، از جمله در میان صاحبان خانه، “باید برای حامیان قانون جدید دلگرم کننده باشد.”

مصالح ساختمانی کامیون به محل ساخت و ساز تحویل داده می شود

مصالح ساختمانی در تاریخ 8 اکتبر 2020 به یک سایت ساخت و ساز در محله کره تحویل داده می شود.

(میونگ جی چون / لس آنجلس تایمز)

بر اساس این نظرسنجی، در میان دموکرات های شهرستان لس آنجلس، 59 درصد برای SB 9 هستند. این نظرسنجی نشان داد که جمهوری خواهان با مخالفان کمی بیشتر از حامیانشان تقسیم شده بودند، که آنها را به تنها جمعیت مهم بر خلاف قانون تبدیل کرد.

اما در بحث قانونگذاری، بحث بر سر قانون جدید صرفاً جناحی نبود.

شورای شهر لس آنجلس، که 14 عضو از 15 عضو آن دموکرات هستند، با این دو قانون مخالفت کردند، و پل کورتس، عضو دموکرات شورای غرب لس آنجلس، گفت که این دو قانون “جوامع و محیط زیست را می کشند”. برخی از مدافعان در لس آنجلس جنوبی با قوانین جدید مخالفت کرده اند به این دلیل که آنها نجیب گرایی را تشویق می کنند.

برخی از جمهوری خواهان در مجلس ایالتی از این دو قانون حمایت کردند و استدلال کردند که آنها حقوق مالکیت مالکان را گسترش می دهند.

برخی از شهرها در سراسر ایالت در حال برنامه‌ریزی سیاست‌هایی برای کاهش اثرات SB 9 هستند. برای مثال، برخی، اندازه و ارتفاع ساختمان‌های جدید را محدود می‌کنند، فضاهای پارکینگ را تحمیل می‌کنند و نیاز دارند که واحدهای مسکونی اضافی فقط به کسانی که متوسط ​​می‌سازند اجاره داده شود. یا درآمد پایین

چالش های قانونی در رابطه با چنین اقداماتی محتمل است.

همچنین ممکن است قوانین جدید تفاوت چشمگیری ایجاد نکند.

قوانین منع ساخت خانه های جدید برای یک خانواده را ندارند. SB 9 به صاحبان املاک اجازه می دهد تا در صورت تمایل، دوبلکس – یا چهارتایی – در زمین خود بسازند، اما نیازی به انجام این کار از کسی ندارد. تمام تغییرات ارائه شده توسط SB 10 نیاز به اولین تصویب شورای شهر دارد.

علاوه بر این، سایر تغییرات منطقه‌بندی در سال‌های اخیر، ساخت خانه‌های فرعی کوچک‌تر – معروف به آپارتمان‌های مادربزرگ، صندوق‌های پول یا واحدهای مسکونی اضافی را برای صاحبان املاک آسان‌تر کرده است.

این نظرسنجی بین 27 اکتبر و 3 نوامبر در میان 906 رای دهنده ثبت نام شده در لس آنجلس انجام شد. نمونه به سؤالات SB 9 و SB 10 تقسیم شد که تقریباً نیمی از رأی دهندگان برای هر لایحه سؤال شده بودند. حاشیه خطا برای این نتایج 4.5 واحد درصد در هر دو جهت است.




https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir

خرید کتاب اورجینال پزشکی

ایندکسر